FenicaTổng quan dự án
Tổng quan & pháp lý dự án Fenica Dĩ An
Toàn bộ thông tin dưới đây tổng hợp từ Giấy phép xây dựng số 3935/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp ngày 30/6/2025 và hồ sơ pháp lý dự án.
Hồ sơ pháp lý đã có
Giấy phép xây dựng
Số 3935/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp ngày 30/6/2025, cho phép xây dựng công trình Chung cư Phượng Hoàng (Phoenix Apartment) tại thửa đất số 1854, tờ bản đồ số 19, phường Tân Bình, TP. Dĩ An.
Đăng ký hợp đồng mẫu
Thông báo số 9333/TB-SCT ngày 25/6/2026 của Sở Công Thương TP.HCM xác nhận chủ đầu tư đã hoàn thành đăng ký hợp đồng theo mẫu trong lĩnh vực mua bán căn hộ chung cư thương mại.
Quyền sử dụng đất
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DM 511550 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương cấp cho chủ đầu tư ngày 3/4/2024; đã được UBND tỉnh Bình Dương cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo Quyết định 835/QĐ-UBND ngày 20/3/2025.
Đơn vị thiết kế: Công ty CP Tư vấn Xây dựng Tổng hợp. Đơn vị thẩm tra: Trung tâm tư vấn xây dựng và phát triển đô thị phía Nam. Kết cấu chịu lực: móng cọc ly tâm dự ứng lực D600mm, hệ cột/vách kết hợp dầm sàn bê tông cốt thép toàn khối. Công trình chưa khởi công xây dựng tại thời điểm cấp GPXD (30/6/2025); vui lòng liên hệ đại lý tư vấn để xác nhận tiến độ khởi công thực tế mới nhất.
Tiêu chuẩn bàn giao
Thiết bị bàn giao căn hộ
Căn hộ Fenica dự kiến bàn giao cùng thiết bị vệ sinh và bếp từ thương hiệu Häfele (Đức), tủ bếp phủ melamine An Cường — tiêu chuẩn hoàn thiện cho người ở thực.
* Danh mục thiết bị bàn giao tham khảo theo tài liệu bán hàng hiện tại, có thể được chủ đầu tư điều chỉnh trước thời điểm bàn giao chính thức.
Cơ cấu diện tích căn hộ
| Loại căn hộ | Diện tích | Số phòng ngủ |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 43,08 – 43,09 m² | 1 |
| 1 phòng ngủ + 1 | 48,82 – 50,48 m² | 1+1 |
| 2 phòng ngủ | 60,09 – 66,32 m² | 2 |
| 3 phòng ngủ | ~99,01 m² | 3 |